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Adquirir um lote no Loteamento São Miguel é um processo conduzido com transparência, acompanhamento e segurança jurídica, desde o primeiro contato até a formalização da compra.
Cada aquisição é realizada de forma tradicional, com contrato, orientação clara e respaldo legal, em um empreendimento regularmente aprovado e registrado em Cartório de Registro de Imóveis, garantindo tranquilidade e confiança a quem deseja investir dentro da lei.
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Todo o processo de organização, conferência e preparação da documentação do lote é realizado por nossa equipe especializada.
Oferecemos um serviço de regularização documental, que inclui a reunião dos documentos, conferência jurídica, orientação completa ao comprador e entrega do processo devidamente instruído ao Cartório de Registro de Imóveis.
As custas cartorárias e tributos legais são de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.
📌 Mais segurança, menos burocracia e zero improviso.
Terrenos são bens duráveis, com valorização consistente ao longo do tempo.
Podem ser utilizados tanto para a construção da casa própria quanto como investimento, sendo uma alternativa sólida, de risco relativamente baixo e com potencial de retorno superior a aplicações tradicionais de renda fixa.
📈 Patrimônio real. Valor que cresce com o tempo.
A aquisição do lote ocorre de forma regular, transparente e juridicamente segura.
Todo o processo é acompanhado desde a formalização do Instrumento Particular de Compra e Venda até a Escritura Pública e posterior registro/matrícula individual do imóvel, conforme a legislação aplicável.
Você conta com orientação em todas as etapas, garantindo que a propriedade seja adquirida de forma legítima e registrada em seu nome.
🛡️ Segurança jurídica não é promessa — é procedimento.
A aquisição de um lote no Loteamento São Miguel ocorre de forma tradicional, segura e acompanhada em todas as etapas, garantindo tranquilidade jurídica e financeira ao comprador.
Todo o processo é realizado com atendimento direto, orientação clara e formalização contratual adequada.
O primeiro passo é simples:
o interessado entra em contato conosco por meio do WhatsApp, Instagram ou site.
Nossa equipe realiza o atendimento inicial, esclarece dúvidas e apresenta as opções de lotes disponíveis.
Após o atendimento inicial, enviamos um link ou material de apoio para que o interessado visualize os lotes disponíveis no empreendimento e escolha aquele que melhor atende às suas necessidades.
A reserva do lote é feita de forma organizada e transparente.
Definida a forma de pagamento (à vista, entrada + parcelas, financiamento, etc.), solicitamos a documentação necessária para análise de crédito, quando aplicável.
Essa etapa garante segurança para ambas as partes e viabiliza a formalização do contrato.
Com o crédito aprovado, elaboramos o Instrumento Particular de Compra e Venda / Compromisso Particular de Compra e Venda, com todas as condições acordadas.
O contrato é enviado ao comprador para leitura, conferência e aprovação antes da assinatura.
Após a aprovação do contrato, realizamos a coleta das assinaturas e iniciamos o pagamento conforme a condição escolhida:
• pagamento à vista
• pagamento de entrada
• emissão de boletos
• link de pagamento no cartão
• ou encaminhamento para financiamento bancário
Após a formalização da compra, nossa equipe acompanha todo o processo registral junto ao Cartório de Registro de Imóveis, conforme a legislação vigente.
O comprador recebe orientação completa até a conclusão da etapa registral.
Aqui, a tecnologia facilita o contato — mas a segurança vem do atendimento humano, da documentação correta e da formalização jurídica adequada.
O Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel é um contrato preliminar da compra do lote escolhido que tem por objetivo vincular Comprador e Vendedor e levar transparência às cláusulas negociadas, garantindo às partes que sejam respeitados os termos combinados.
Por isso, o Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel é tão importante e precisa ser assinado por todos os envolvidos. Ele é o primeiro documento que se assina ao comprar um imóvel.
Note! O Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel não é Escritura Pública.
O “Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel” e a “Escritura Pública” são documentos diferentes e ambos têm extrema importância ao logo do processo de compra do terreno.
Enquanto o “Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel” é um contrato inicial, uma promessa, um compromisso entre as partes, a “Escritura Pública” é um documento oficial que transfere a propriedade do imóvel e por isso tem uma força jurídica bem específica.
Uma vez aprovada a compra do lote escolhido, nosso Departamento Jurídico encaminhará o “Instrumento Particular de Promessa de Venda e Compra de Bem Imóvel” para assinatura de todas as partes (Comprador, Vendedor e Testemunhas). Após coleta das assinaturas, dentro do prazo estabelecido em contrato, providenciaremos o registro da compra do terreno, bem como a transferência da propriedade ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
Todo este procedimento é feito através da emissão da Escritura Pública de Compra e Venda e posterior abertura da Matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis.
Localizado no Município de Montadas, o Loteamento São Miguel encontra-se na Estrada para a Cidade de Areial, na Rodovia Antônio Veríssimo de Souza (PB -115). Apenas 38 minutos de Campina Grande e 23 minutos de Esperança. É um loteamento com terrenos de 140 à 190 m².
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