Sim. O financiamento imobiliário pela Caixa pode ser uma das formas de aquisição, desde que o comprador atenda aos critérios de crédito do banco e que a operação seja enquadrada nas condições vigentes no momento da análise.

Não. O financiamento não é automático nem garantido.
Toda operação está sujeita à:
• análise de crédito do comprador
• valor mínimo exigido pelo banco
• políticas internas da Caixa vigentes à época da solicitação
A aprovação depende exclusivamente da Caixa Econômica Federal.

Sim. A Caixa estabelece valores mínimos de financiamento, que podem variar conforme a modalidade (aquisição ou construção) e o tipo de operação.
Atualmente, operações com valores inferiores aos mínimos definidos pelo banco podem não ser enquadradas no financiamento imobiliário tradicional.

Todo este procedimento é feito através da emissão da Escritura Pública de Compra e Venda e posterior abertura da Matrícula do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

Depende do enquadramento da operação e da política vigente da Caixa no momento da análise.
Em muitos casos, o financiamento é mais viável quando vinculado a projeto de construção futura, conforme critérios do banco.
Nossa equipe orienta o comprador sobre as possibilidades existentes.

Não.
O Loteamento São Miguel não aprova financiamento bancário.
Nosso papel é:
• orientar o comprador
• fornecer a documentação do empreendimento
• acompanhar o processo, quando necessário
A análise e decisão final são exclusivas da Caixa Econômica Federal.

A documentação pode variar, mas geralmente inclui:
• documentos pessoais do comprador
• comprovantes de renda
• informações do imóvel/lote
• documentos do empreendimento
A lista definitiva é fornecida pela própria Caixa durante o atendimento.

Sim.
O Loteamento São Miguel oferece outras modalidades de aquisição, como:
• pagamento à vista (Pix ou boleto)
• entrada + parcelamento direto
• entrada via cartão de crédito + saldo parcelado
• parcelamento via boleto bancário
Essas opções costumam ser mais ágeis e menos burocráticas.

Não.
Independentemente da forma de pagamento, a aquisição do lote é sempre formalizada por instrumento contratual, com todas as condições claramente definidas e assinadas pelas partes.

Via de regra, não.
Custas cartorárias, ITBI e demais tributos seguem a legislação vigente e, em regra, são de responsabilidade do comprador, salvo disposição contratual em sentido diverso.

Nossa equipe está disponível para orientar e esclarecer dúvidas, além de indicar o caminho correto para atendimento junto à Caixa Econômica Federal.
📞 Atendimento via WhatsApp e canais oficiais do Loteamento São Miguel.